¿Quiénes Somos?
Somos una empresa con una amplia experiencia en administración de edificios residenciales, condominios y torres de oficinas, teniendo como principal objetivo la satisfacción de nuestros clientes. Cumpliendo con la filosofía básica del servicio de administración de inmuebles lo cual incide directamente en incrementar el valor de su propiedad.
¿Nuestro valor agregado? Se centra en la eficiencia para nuestros clientes, ofreciendo atención personalizada, planes de trabajo definidos, reducción de gastos y supervisión especializada tanto del personal como del área operativa.
Gestión de Inmuebles
¿Cómo lo Hacemos?
Disponemos de personal experimentado en auditoría externa, operativa y administrativa, lo que nos permite realizar los registros de los movimientos del inmueble de manera adecuada, basados en normas, procedimientos financieros, contables, generando eficiencia y transparencia en el manejo de cada uno de nuestros clientes.
Es por ello que mensualmente le garantizamos:
- Gestión de la relación con el propietario y/o inquilino (servicio personalizado a través de su ejecutivo de cuenta).
- Atención inmediata y personalizada a los problemas urgentes del inmueble.
- Asesoramiento a las juntas de propietarios.
- Supervisión semanal del edificio, tanto diurna como nocturna.
- Reporte de irregularidades identificadas en las instalaciones.
- Disposición de escritorio jurídico externo, para el saneamiento de unidades inmobiliarias morosas.
- Administración de sueldos y salarios, cálculo automático de retenciones y aportes establecidos por la Ley Laboral Trabajadores en Perú.
- Conciliaciones bancarias al cierre de cada mes.
- Reportes mensuales de cierre.
- Rendición de cuentas anual.
- Proyección de gastos anuales.
- Mantenimientos preventivos y correctivos, así como de las instalaciones si fuere el caso de: bombas de agua, contra incendio, ascensor, equipos electrógenos, equipos biométricos, entre otros.
- Servicios de gasfitería, albañilería, electricidad, plomería con la garantía de personal capacitado y supervisado.
- Contamos con un software administrativo, que puede ser descargados en los equipos móviles como cualquier otro aplicativo.
Gestión de Cobranza
Nuestra filosofía, es mejorar sustancialmente la cobranza, reduciendo la morosidad en el inmueble administrado, para ello ofrecemos un servicio ajustado a cada cliente, que permitirá mantener niveles óptimos en la recuperación progresiva y constante de la cartera de morosidad de forma segura y oportuna.
A.
Emisión puntual de notificaciones de cobro y recibos detallados de mantenimiento.
C.
Reporte de cuentas por cobrar semanales.
B.
Disposición de los siguientes canales de cobro (cobranzas especiales, depósitos bancarios y transferencias electrónicas).
D.
Análisis de las cuentas vencidas.
Gestión de Pagos
Otro de nuestros pilares fundamentales, es el pago oportuno a terceros, garantizando con ello una cartera de proveedores dispuesta a cubrir cualquier necesidad y/o emergencia que pueda presentarse en la operación diaria del inmueble.
Metodología de Trabajo
Nuestro Proceso
Nuestra metodología de trabajo se basa en el análisis de cada caso presentado en su edificio para el diseño adecuado del Plan de trabajo a seguir, el cual garantizamos a través del seguimiento y la retroalimentación de cada una de las situaciones presentadas.
Garantía
En relación al sistema de trabajo, a través de nuestra trayectoria hemos ido consolidándose con proveedores que no solo sean especializados en los mantenimientos sino también que nos ofrezcan garantías de trabajo sin que esto pueda influir en el costo, a los fines de beneficiar siempre a nuestros clientes. Asimismo, nosotros presentamos para cada mantenimiento ya sea preventivo o correctivo tres (03) cotizaciones y son ustedes como Junta que nos autorizan con cual trabajar.
Transparencia
Consideramos importante en este punto resaltar que nuestra metodología de trabajo en aras de ofrecer una mayor transparencia a todos los propietarios, consiste en que los proveedores serán pagados después de realizar el trabajo por ustedes, es decir, directamente de la cuenta del edificio que maneja la Junta al Proveedor que realizó el mantenimiento.
Tecnología
Contamos con un sistema especializado en gestión administrativa para todo tipo de complejos inmobiliarios, al que se puede acceder por Internet, en tiempo real, a través de una PC, laptop, smartphone o Tablet y realizar las siguientes acciones, entre otras:
Tecnología
- Consulta de recibos
- Consulta de deudas y moras
- Consulta de Estados de cuenta del condominio
- Consulta y descarga de documentos del condominio
- Reservaciones de áreas comunes
- Realizar Reserva de visitas sociales
- Envíar tickets de atención
- Consultar de paquetes en recepción
- Consultar Calendario de eventos y reservas
- Participar de encuestas y votaciones
¿Por qué Elegirnos?
¿Qué podemos hacer por tu inmueble?
¡Te responderemos a la brevedad!